1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
坂戸市
18.8万円/㎡
前年比-30.2%
コスモ若葉
埼玉県坂戸市関間三丁目
東武東上線 / 若葉駅 徒歩12分
1991年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,509万円
23.6万円/㎡
780
1,266
1,752
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,266万円〜1,752万円
19.8万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ若葉
1,280万円（20.1万円/㎡）/ 6階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,280万円 | 20.1万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,280万円 | 20.1万円 | 7階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,490万円 | 22.2万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 850万円 | 12.8万円 | 4階 | 66.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,690万円 | 25.1万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,880万円 | 28.0万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,800万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 29.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,700万円 | 18.9万円 | 6階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,180万円 | 32.4万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,850万円 | 20.6万円 | 6階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,180万円 | 17.8万円 | 4階 | 66.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,980万円 | 22.1万円 | 6階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,390万円 | 20.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,180万円 | 18.5万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/07 | 1,590万円 | 23.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,280万円 | 19.3万円 | 4階 | 66.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | コスモ若葉 坂戸市関間三丁目 | 若葉駅12分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | メルシア坂戸 坂戸市大字上吉田 | 北坂戸駅11分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/28 | トキオコート坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | セントラルコート坂戸パークス 坂戸市仲町 | 坂戸駅9分 | 1,450万円 | 22.4万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 990万円 | 16.8万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/12 | キャッスルマンション坂戸C 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 1,150万円 | 20.1万円 | 57.17㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション坂戸駅前 坂戸市日の出町 | 坂戸駅3分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.76㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/25 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジェイパレス坂戸 坂戸市南町 | 坂戸駅4分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.68㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | セザール坂戸 坂戸市関間一丁目 | 坂戸駅11分 | 1,199万円 | 21.5万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス若葉 坂戸市関間四丁目 | 若葉駅10分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/08 | コスモ若葉ステーションアベニュー 坂戸市千代田三丁目 | 若葉駅4分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.24㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、坂戸市では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は坂戸市の平均と比較して6.9%割高です。