1986〜1996年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+8.7%
坂戸市
23.1万円/㎡
前年比-21.1%
コスモ若葉
埼玉県坂戸市関間三丁目
東武東上線 / 若葉駅 徒歩12分
1991年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,698万円
25.3万円/㎡
790
1,396
2,001
2,607
AI査定結果
推定相場価格
1,698万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜2,001万円
20.8万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ若葉
1,490万円（22.2万円/㎡）/ 7階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は20.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,490万円 | 22.2万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 850万円 | 12.8万円 | 4階 | 66.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,690万円 | 25.1万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,280万円 | 20.1万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,880万円 | 28.0万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 29.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,800万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,700万円 | 18.9万円 | 6階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,180万円 | 32.4万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,850万円 | 20.6万円 | 6階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,180万円 | 17.8万円 | 4階 | 66.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,980万円 | 22.1万円 | 6階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,390万円 | 20.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,180万円 | 18.5万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/07 | 1,590万円 | 23.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,100万円 | 12.3万円 | 6階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,200万円 | 13.4万円 | 6階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,350万円 | 22.6万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 15.6万円 | 1階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 17.6万円 | 6階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 19.3万円 | 4階 | 66.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,080万円 | 16.9万円 | 6階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,380万円 | 20.8万円 | 4階 | 66.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 21.7万円 | 6階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,180万円 | 24.3万円 | 6階 | 89.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 1,850万円 | 20.1万円 | 3階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/02/26 | 1,980万円 | 21.5万円 | 3階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/23 | 2,280万円 | 24.8万円 | 3階 | 91.9㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2021/04/02 | 2,280万円 | 24.8万円 | 3階 | 91.9㎡ | 4LDK | - |
| 2020/12/04 | 1,280万円 | 19.3万円 | 6階 | 66.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | コスモ若葉 坂戸市関間三丁目 | 若葉駅12分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス若葉 坂戸市関間四丁目 | 若葉駅10分 | 1,190万円 | 21.4万円 | 55.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/12 | セザール坂戸 坂戸市関間一丁目 | 坂戸駅11分 | 1,199万円 | 21.5万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/22 | ネオ・アーバン若葉 坂戸市関間四丁目 | 若葉駅3分 | 1,799万円 | 28.9万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジェイパレス坂戸 坂戸市南町 | 坂戸駅7分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.68㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/03 | グランドヒルズ福徳壱番館 坂戸市南町 | 坂戸駅2分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/08 | コスモ若葉ステーションアベニュー 坂戸市千代田三丁目 | 若葉駅4分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.24㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ソフィア坂戸ラフィーネ 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション坂戸駅前 坂戸市日の出町 | 坂戸駅3分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.76㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、坂戸市では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は坂戸市の平均と比較して3.9%割安です。